2023年2月25日，中科合创(北京)科技成果评价中心组织专家，进行了由五矿二十三冶建设集团第四工程有限公司、五矿二十三冶建设集团有限公司、湖南水科检验检测有限公司共同完成的“住宅产业化背景下的高品质结构与装饰施工关键技术研究”项目科技成果通讯评价。专家组审阅相关技术资料，形成评价意见如下：

　　1.项目技术资料齐全，符合科技成果评价要求。

　　2.项目针对高层装配式住宅，开展了高品质结构与装饰施工关键技术研究，结合工程特点，集成采用了高层住宅施工快建体系、组件式模板体系的清水混凝土墙体施工技术、预制与现浇结合的叠合外墙施工技术、后浇非承重楼板钢筋直埋定位器施工技术、基于BIM技术的异形装饰面排版定位施工技术、批量精装修住宅卫生间整体安装技术等，提高了施工效率，保障了住宅建造质量，主要创新点如下：

　　(1)开发了成套快建体系，将装配式技术、现浇清水混凝土技术、外墙线条后处理技术以及内装修等工况视为有机整体，实现多工序同步流水作业，缩短建设周期。

　　(2)提出了半预制半现浇的叠合外墙施工方法，外墙板由半预制拼装和半现浇钢筋混凝土结合，叠合外墙板与内浇结构连接紧固，叠合外墙板安装完毕后，进行竖向墙体钢筋绑扎，通过两节式对拉螺杆与内模板拧紧并形成加固体系，有效提高建筑主体结构的质量和性能。

　　(3)开发了后浇水平楼板钢筋预埋定位技术，利用定型工具式的钢板做定位器，准确控制了住宅外立面线条的预留钢筋标高与位置，搭接的钢筋排布整齐、均匀，且减少了后期混凝土的凿打工作量。

　　(4)研发了基于BIM于异形装饰面排版定位施工技术，对结构实体进行逆向建模，实现材料预制和三维空间精确定位，解决了设计与施工脱节的问题，构件由工厂标准化预制加工，达到精装修最佳观感效果。

　　(5)研发了精装房建筑结构无损伤改造技术，实现了精装二次拆改一次吊装整片砖混墙，且通过多个砖混墙封装拆除机构轮流周转使用，达到快速高效施工的要求，避免了常规精装二次拆除施工过程中的振动冲击大、噪音高、粉尘大、安全风险高等弊端。

　　3.项目拥有自主知识产权，获授权发明专利1项，获得授权实用新型专利2项，软件著作权2项，在五矿万境潇湘、五矿万境水岸等工程中成功应用，具有明显的经济和社会效益，市场前景广阔。

　　综上所述，专家组认为，本项目整体达到国内领先水平，同意通过科技成果评价。

专家组成员

　　卢清刚　北京市建筑设计研究院有限公司教授级高级工程师

　　王安岭　北京东方建宇混凝土科学技术研究院总工程师

　　朋改非　北京交通大学教授

　　师前进　中国建筑标准设计研究院有限公司教授级高级工程师

　　王鹏起　中国建材集团有限公司教授级高级工程师

　　彭其兵　北京城建五建设集团有限公司教授级高级工程师

　　谭丹君　北新集团建材股份有限公司研发中心教授级高级工程师